REF : As104144
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Ad House As104144

​Purchase House Individual Marina with large appo LE GRAU-DU-ROI (30240)

Beach South-Spacious luxury marina in Triplex of 104m ² type P4, Traversante West / East completely renovated. On the ground floor it consists of a beautiful entrance with laundry and storage, a bright living room overlooking the terrace and its large pri 1st level a beautiful room with terrace, toilet, dressing. 2nd and 3rd levels 2 parental suites with terraces.Clim reversible, centralization of shutters, quality materials. Garage and private parking and its exceptional trapeze wharf with width of 4m by

Mandate N° : 000616

​Features ad As104144

​Living area
104 m 2
Room number
4
Bedroom number
1
​Floor
Triplex
​Heating
Gaz Individuel
Externals
Terrasse de 31 m2
​Orientation
Traversant Ouest-Est
​Year
1978
DPE classé

C

98.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

20.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
699 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.56% or a price excluding fees of 675 000 Euros
Condominium Charge
365 € soit ( 30.42 € / mois)

Energy performance ad As104144

C

greenhouse gases ad As104144

D

​Contact API AGENCE
* (H.C.A) Buyer's fees of 3.56% or a price excluding fees of 675 000 Euros
** Real estate consultant

Ad ID104144 - Mandate N° : 000616

For sale Marina Individual Marina with large appo
LE GRAU-DU-ROI 4 pieces 104 m2
699 000 €

Marina LE GRAU-DU-ROI 104 m2

Plage Sud-Spacieuse Marina de standing en Triplex de 104m2 de type P4 - Traversante Ouest/Est entièrement rénovée.Au rdc elle se compose d'une belle entrée avec buanderie et rangements - un séjour lumineux donnant sur la terrasse et son grand quai privé.Magnifique vue sur le plan d'eau et Plage Sud. 1er niveau une belle chambre avec terrasse - wc - dressing. Au 2ème et 3ème niveaux 2 suites parentales avec terrasses.Clim réversible - centralisation des volets - matériaux de qualité. Garage et parkings privés et son exceptionnel appontement en trapèze avec largeur de 4m2 par 15m de longueur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 699000 Euros (Dont 3.56% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 675000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 365 Euros/an (soit 30 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 104 m2
Room number 4
Bedroom number 1
​Floor Triplex
​Heating Gaz Individuel
Externals Terrasse de 31 m2
​Orientation Traversant Ouest-Est
​Year 1978
DPE classé

C

98.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

20.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

30240 LE GRAU-DU-ROI

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