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Ad Apartment As143182

​Purchase Apartment downtown right bank LE GRAU-DU-ROI (30240)

EXCLUSIVE - TOWN CENTER - Right Bank - In a small secure residence 100m from the beach and 200m from the town centre, charming crossing P2 of approximately 46m located on the 1st floor. It is composed of a spacious living room with a loggia pushed back in order to enlarge the main living room, a fitted kitchen open to the living room, a large bedroom, a shower room and separate toilet. Crossing apartment. Sold furnished according to inventory. Possibility of acquiring a garage in addition nearby. Close to the beach and all amenities. Ideal for the first purchase, very good rental yield. Do not hesitate to contact me to visit.

Mandate N° : 2022111

​Features ad As143182

​Living area
46 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
1
​Heating
Electrique Individuel
​Orientation
Sud Ouest
​Year
1970
DPE classé

F

382.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

12.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
159 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
560 € soit ( 46.67 € / mois)

Energy performance ad As143182

F

greenhouse gases ad As143182

C

​Contact API AGENCE
* (H.C.V) : Seller Fee
** Real estate consultant

Ad ID143182 - Mandate N° : 2022111

For sale Appartement P2 downtown right bank
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 46 m2
159 000 €

Appartement P2 LE GRAU-DU-ROI 46 m2

EXCLUSIVITÉ - CENTRE VILLE - Rive Droite - Dans une petite Résidence sécurisée à 100m de la plage et à 200m du Centre Ville - charmant P2 traversant de 42.44m2 (loi carrez) situé au 1er étage. Il est composé d'un spacieux séjour avec loggia repoussée (de 3.88m2) afin d'agrandir la pièce de vie principale - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une grande chambre - d'une salle d'eau et wc séparé. Appartement traversant. Vendu meublé selon inventaire. Possibilité d'acquérir un garage en sus à proximité. Proche de la plage et de toutes commodités. Idéal premier achat - très bon rendement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 560 Euros/an (soit 47 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 46 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 1
​Heating Electrique Individuel
​Orientation Sud Ouest
​Year 1970
DPE classé

F

382.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

C

12.00 (KWH/M2/AN)


Réseau IMMO-DIFFUSION

30240 LE GRAU-DU-ROI

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