Purchase
Apartment Southern Cross Residence 36.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
155 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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Ad Apartment As143341
155 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Southern Cross Residence LE GRAU-DU-ROI (30240)
EXCLUSIVE - On the Left Bank, in a residence on the 1st line on the Sea Front, 20m from the beach and in the heart of the city center, come and discover this 2-room apartment of 37m². Located on the 2nd floor of a very coveted and secure residence. It is made up of a spacious living room, a large kitchen area with window, a small separate openwork bedroom with a 140 cm bed and an adjoining shower room with toilet. Sold rented year-round at 485?/month. Common bike room. Close to all amenities. City parking nearby. Visit possible by appointment.
Mandate N° : 2025390
Features ad As143341
Living area
36 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
2
Heating
Electrique Individuel
Orientation
Sud
Year
1970
DPE classé
C
154.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
155 000 €
Fees
Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 146 230 Euros
Condominium Charge
666 € soit ( 55.50 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS143341
* (H.C.A)
Buyer's fees of 6.00% or a price excluding fees of 146 230 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID143341 - Mandate N° : 2025390
For sale Studio Southern Cross Residence
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 36 m2
155 000 €
Sur la Rive Gauche - au coeur du centre ville - dans une résidence en première ligne sur la plage - découvrez cet appartement de type P2 de 35.90m2 loi Carrez. Au deuxième et dernier étage - vous profiterez de sa cuisine ajourée et fonctionnelle - d'un séjour avec climatisation réversible pour une surface de 26m2. Il est composé d'une chambre avec une salle d'eau/wc attenante. Résidence sécurisée avec local à vélo commun. L'appartement est vendu vide. Bien à ne pas manquer. - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146230 Euros) - Classe-Energie C : 154 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 390 et 580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 666 Euros/an (soit 56 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 36 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Orientation | Sud |
| Year | 1970 |
DPE classé
C
154.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
