REF : As143324
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Ad Apartment As143324

​Purchase Apartment Parking + Cellar LE GRAU-DU-ROI (30240)

EXCLUSIVE. On the Left Bank of Le Grau du Roi, a stone's throw from the city centre, charming 37m2 apartment located on the 2nd floor of a small building with a volunteer trustee comprising 5 apartments. It is made up of an entrance, a bright living room opening onto the 5m loggia, an open fitted kitchen in the living room, a beautiful bedroom with storage cupboard and access to the 2.5m balcony, a bathroom and separate toilet. Close to the beach and all amenities in a quiet street. Sold furnished with covered private parking and storeroom. Low charges. To visit quickly!!!

Mandate N° : 2022117

​Features ad As143324

​Living area
35 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
2/3
​Heating
Electrique Individuel
Externals
8 m2
​Orientation
Sud Ouest
​Year
1990
DPE classé

D

190.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

5.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
179 500 €
Fees
Buyer's fees of 5.59% or a price excluding fees of 170 000 Euros
Condominium Charge
238 € soit ( 19.83 € / mois)

Energy performance ad As143324

D

greenhouse gases ad As143324

A

* (H.C.A) Buyer's fees of 5.59% or a price excluding fees of 170 000 Euros
** Real estate consultant

Ad ID143324 - Mandate N° : 2022117

For sale Appartement P2 Parking + Cellar
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 35 m2
179 500 €


Appartement P2   LE GRAU-DU-ROI  35 m2

EXCLUSIVITÉ. Sur la Rive Gauche du Grau du Roi à deux pas du Centre Ville - charmant P2 de 35.46m2 situé au 2ème étage d'une petite copropriété au syndic bénévole comprenant 5 logements. Il est composé d'une entrée - d'un séjour lumineux donnant sur la loggia de 5.12m2 - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une belle chambre avec placard de rangements et accès sur le balcon de 2.7m2 - d'une salle de bain et wc séparé. Proche de la plage et de toutes commodités dans une rue calme. Vendu meublé avec Parking privatif couvert et cellier privatif. Faibles charges. A Visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179500 Euros (Dont 5.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 170000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 5 copropriétaires - Charges annuelles : 238 Euros/an (soit 20 Euros/mois)

Caractéristiques
​Living area 35 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 2/3
​Heating Electrique Individuel
Externals 8 m2
​Orientation Sud Ouest
​Year 1990
DPE classé

D

190.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

5.00 (KWH/M2/AN)



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