Purchase
Apartment + Rdj de 90m² au Boucanet 74.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
332 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
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60
Ad Apartment As158005
332 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment + Rdj de 90m² au Boucanet LE GRAU-DU-ROI (30240)
Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET - en 2ème ligne - venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle - rare à la vente - est situé dans une résidence cotée - il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - d'une cuisine séparée et équipée - de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m² - d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 2024272) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2024272
Features ad As158005
Living area
74 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
rdj
Heating
Electrique Individuel
Externals
Jardin de 101
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
1965
DPE classé
D
181.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
332 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.75% or a price excluding fees of 320 000 Euros
Condominium Charge
1 096 € soit ( 91.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS158005
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.75% or a price excluding fees of 320 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID158005 - Mandate N° : 2024272
For sale Appartement P3 + Rdj de 90m² au Boucanet
LE GRAU-DU-ROI 3 pieces 74 m2
332 000 €
Dans le secteur très recherché du petit BOUCANET - en 2ème ligne - venez découvrir cet appartement en rdc de type P3 de 73.69m2 + 2 terrasses de 6m2 et 5.52m2 + jardin privatif de 90m2 exposé Sud/Ouest avec son portillon d'accès. Cet appartement d'angle - rare à la vente - est situé dans une résidence cotée - il se compose d'un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - d'une cuisine séparée et équipée - de deux chambres spacieuses de 13m2 et 14m2 avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m2 - d'une salle de bain et wc séparé et d'un grand cellier. Vendu meublé selon inventaire. Parking commun sécurisé. Très Proche de la plage et de toutes commodités. A Visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont 3.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 320000 Euros - Mandat 2024272) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 74 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | rdj |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Jardin de 101 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1965 |
DPE classé
D
181.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
D
39.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
