Purchase
Apartment Duplex magnifique vue Port de pêche 43.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
299 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
19
73
22
60
Ad Apartment As159645
299 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Duplex magnifique vue Port de pêche LE GRAU-DU-ROI (30240)
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 43m² (34.75m² loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée - wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m² - nombreux rangements - douche italienne et wc séparé - Tout confort - neuf - double vitrage - climatisations réversibles - volets roulant elec - carrelage neuf - électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 287000 Euros - Mandat 2024287) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2024287
Features ad As159645
Living area
43 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
2 et 3
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 8
m2
Orientation
Ouest
Year
2021
DPE classé
C
141.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
299 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.18% or a price excluding fees of 287 000 Euros
Condominium Charge
150 € soit ( 12.50 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS159645
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.18% or a price excluding fees of 287 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID159645 - Mandate N° : 2024287
For sale Appartement P2 Duplex magnifique vue Port de pêche
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 43 m2
299 000 €
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface habitable de 43m2 (34.75m2 loi carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée - wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m2 où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. En duplex grande chambre mansardée de 18m2 - nombreux rangements - douche italienne et wc séparé - Tout confort - neuf - double vitrage - climatisations réversibles - volets roulant elec - carrelage neuf - électricité ok. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnements à proximité. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et même apercevoir la tour de constance d'un côté et le phare de l'autre. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 287000 Euros - Mandat 2024287) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 150 Euros/an (soit 13 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 43 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 2 et 3 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 8 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 2021 |
DPE classé
C
141.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
4.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
