Purchase
Apartment Magnifique + garage 67.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
429 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
19
73
22
60
Ad Apartment As160499
429 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Magnifique + garage LE GRAU-DU-ROI (30240)
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. Avec garage de 19m². D'une surface habitable de 66m² (54m² loi Carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée - wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche - le Phare et la Mer. En duplex - 2 grandes chambres mansardée - nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort - neuf - double vitrage - climatisations réversibles - volets roulant elec - carrelage neuf - électricité ok - 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 3.37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 415000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2025361
Features ad As160499
Living area
67 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
2/2
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 8
m2
Orientation
Ouest
Year
2021
DPE classé
C
112.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
429 000 €
Fees
Buyer's fees of 3.37% or a price excluding fees of 415 000 Euros
Condominium Charge
180 € soit ( 15.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS160499
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.37% or a price excluding fees of 415 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID160499 - Mandate N° : 2025361
For sale Appartement P3 Magnifique + garage
LE GRAU-DU-ROI 3 pieces 67 m2
429 000 €
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P3 en duplex exposé Ouest au 2ème et dernier étage dans une petite copro aux faibles charges. Avec garage de 19m2. D'une surface habitable de 66m2 (54m2 loi Carrez) comprenant un séjour avec belle cuisine équipée - wc séparé et rangements et sa terrasse couverte de 8m2 où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche - le Phare et la Mer. En duplex - 2 grandes chambres mansardée - nombreux rangements avec chacune une salle d'eau et wc. Tout confort - neuf - double vitrage - climatisations réversibles - volets roulant elec - carrelage neuf - électricité ok - 2 sdb et 3 wc pour un maximum de confort. Vendu entièrement meublé selon inventaire. Cette vue vous permet d'admirer de beaux couchers de soleil et la valse des bateaux de pêche qui font l'identité du Grau du Roi. Produit au coup de coeur assuré. - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (Dont 3.37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 415000 Euros) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 630 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 180 Euros/an (soit 15 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 67 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 2/2 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 8 m2 |
| Orientation | Ouest |
| Year | 2021 |
DPE classé
C
112.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
