Purchase
Apartment Shared Parking 22.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
154 400 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mr BERNAMONT Christophe**
06
74
53
82
39
Ad Apartment As168599
154 400 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Shared Parking LE GRAU-DU-ROI (30240)
RIVE GAUCHE - Venez découvrir ce magnifique appartement de type P2 de 21.8m² et sa loggia de 8.39m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sans vis à vis situé en deuxième ligne - offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et piscine. Il est composé d'un séjour lumineux - d'une cuisine moderne et équipée - d'une chambre avec rangements - d'une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est idéalement situé proche de la plage et de toutes commodités (commerces - restaurant - activités - arrêt de bus...). Vendu meublé. Parking commun - local à vélos communs. Une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un cadre privilégié - n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 154400 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2026487
Features ad As168599
Living area
22 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
3
Heating
Electrique Individuel
Externals
8
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
1986
DPE classé
C
152.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
154 400 €
Fees
Buyer's fees of 6.48% or a price excluding fees of 145 000 Euros
Condominium Charge
684 € soit ( 57.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS168599
* (H.C.A)
Buyer's fees of 6.48% or a price excluding fees of 145 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID168599 - Mandate N° : 2026487
For sale Appartement P2 Shared Parking
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 22 m2
154 400 €
RIVE GAUCHE - Venez découvrir ce magnifique appartement de type P2 de 21.8m2 et sa loggia de 8.39m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sans vis à vis situé en deuxième ligne - offrant un cadre de vie exceptionnel dans une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur et piscine. Il est composé d'un séjour lumineux - d'une cuisine moderne et équipée - d'une chambre avec rangements - d'une salle d'eau et wc séparé. Cet appartement est idéalement situé proche de la plage et de toutes commodités (commerces - restaurant - activités - arrêt de bus...). Vendu meublé. Parking commun - local à vélos communs. Une opportunité rare de vivre en bord de mer dans un cadre privilégié - n'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 154400 Euros (Dont 6.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 145000 Euros) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie C : 152 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 630 et 910 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 22 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 3 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | 8 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1986 |
DPE classé
C
152.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
