Purchase
Apartment + Cellier - Petit Boucanet 81.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
247 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mr BERNAMONT Christophe**
06
74
53
82
39
Ad Apartment As178795
247 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment + Cellier - Petit Boucanet LE GRAU-DU-ROI (30240)
Au Grau du roi - dans le secteur très recherché du Petit Boucanet - à 400m de la plage - des commerces et du centre ville - agréable P3 en duplex de 81.25m² de surface utile (loi carrez 62.66m²) et sa terrasse de 6.42m². Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ouverte - d''une chambre - d'une salle d'eau et wc séparé - à l'étage un wc supplémentaire et une deuxième chambre de 25m². Appartement à rafraichir. Vendu avec un grand cellier privatif. Proche de toutes commodités - idéal pour vivre à l'année ou pour investissement. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2022 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2025455
Features ad As178795
Living area
81 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
1/1
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 6
m2
DPE classé
C
171.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
247 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 235 000 Euros
Condominium Charge
700 € soit ( 58.33 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS178795
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.11% or a price excluding fees of 235 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID178795 - Mandate N° : 2025455
For sale Appartement P3 + Cellier - Petit Boucanet
LE GRAU-DU-ROI 3 pieces 81 m2
247 000 €
Au Grau du roi - dans le secteur très recherché du Petit Boucanet - à 400m de la plage - des commerces et du centre ville - agréable P3 en duplex de 81.25m2 de surface utile (loi carrez 62.66m2) et sa terrasse de 6.42m2. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ouverte - d''une chambre - d'une salle d'eau et wc séparé - à l'étage un wc supplémentaire et une deuxième chambre de 25m2. Appartement à rafraichir. Vendu avec un grand cellier privatif. Proche de toutes commodités - idéal pour vivre à l'année ou pour investissement. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2022 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 81 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 1/1 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 6 m2 |
DPE classé
C
171.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
5.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
