Purchase
Apartment + CELLAR + PARKING 48.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
221 130 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mr BERNAMONT Christophe**
06
74
53
82
39
Ad Apartment As179793
221 130 € * (H.C.A)
Purchase Apartment + CELLAR + PARKING LE GRAU-DU-ROI (30240)
A 500m de la plage - venez découvrir ce bel appartement de type P3 de 38.04m² Loi carrez et sa terrasse de 10m² bien exposée - situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec 2 piscines. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements - d'un séjour lumineux - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle d'eau et wc séparé. Sa situation en dernier étage offre calme - luminosité et vue dégagée. Ce bien est vendu avec un cellier privatif et une place de parking. Résidence agréable et bien entretenue - proche de toutes commodités parfaite pour une résidence principale - secondaire ou investissement locatif. A visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2026469
Features ad As179793
Living area
48 m
2
Room number
3
Bedroom number
2
Floor
3/3
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 10
m2
Orientation
Sud Est
Year
1981
DPE classé
C
172.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
221 130 €
Fees
Buyer's fees of 5.30% or a price excluding fees of 210 000 Euros
Condominium Charge
660 € soit ( 55.00 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS179793
* (H.C.A)
Buyer's fees of 5.30% or a price excluding fees of 210 000 Euros
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID179793 - Mandate N° : 2026469
For sale Appartement P3 + CELLAR + PARKING
LE GRAU-DU-ROI 3 pieces 48 m2
221 130 €
A 500m de la plage - venez découvrir ce bel appartement de type P3 de 38.04m2 Loi carrez et sa terrasse de 10m2 bien exposée - situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec 2 piscines. Il est composé d'une entrée avec placard de rangements - d'un séjour lumineux - d'une cuisine séparée - de deux chambres - d'une salle d'eau et wc séparé. Sa situation en dernier étage offre calme - luminosité et vue dégagée. Ce bien est vendu avec un cellier privatif et une place de parking. Résidence agréable et bien entretenue - proche de toutes commodités parfaite pour une résidence principale - secondaire ou investissement locatif. A visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 221130 Euros (Dont 5.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe-Energie C : 172 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 670 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 660 Euros/an (soit 55 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 48 m2 |
| Room number | 3 |
| Bedroom number | 2 |
| Floor | 3/3 |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 10 m2 |
| Orientation | Sud Est |
| Year | 1981 |
DPE classé
C
172.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
