Purchase
Apartment rdc avec terrasse et parking 35.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
149 000 € * (H.C.V)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
19
73
22
60
Ad Apartment As181485
149 000 € * (H.C.V)
Purchase Apartment rdc avec terrasse et parking LE GRAU-DU-ROI (30240)
Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - de la plage et des commerces - découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 - 62 m² - en rez-de-chaussée dune petite copropriété sécurisée. Il dispose dune agréable terrasse de 5 - 39 m² ainsi que dune place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé - il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2026498
Features ad As181485
Living area
35 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
rdc
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 5
m2
Orientation
Sud Ouest
Year
1975
DPE classé
D
182.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
149 000 €
Fees
Seller Fee
Condominium Charge
395 € soit ( 32.92 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS181485
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID181485 - Mandate N° : 2026498
For sale Appartement P2 rdc avec terrasse et parking
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 35 m2
149 000 €
Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - de la plage et des commerces - découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 - 62 m2 - en rez-de-chaussée dune petite copropriété sécurisée. Il dispose dune agréable terrasse de 5 - 39 m2 ainsi que dune place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé - il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 35 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | rdc |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 5 m2 |
| Orientation | Sud Ouest |
| Year | 1975 |
DPE classé
D
182.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
