REF : As181701
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Ad Apartment As181701

169 000 € * (H.C.A)

Sale agreement

​Purchase Apartment + Cellar LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive droite du Grau du Roi - dans un secteur très calme du BOUCANET - à quelques minutes de toutes commodités - agréable P2 cabine lumineux de 52 m² (42 loi carrez) bénéficiant d'une belle loggia fermée de 10 m² .Ce bien en très bon état dispose de beaux volumes de pièces avec de nombreux rangements et possède un très pratique cellier en RDC de 2m² environ.Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole) avec possibilité de se garer au pied de la résidense!Idéal résidence principale ou secondaire - à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2021 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandate N° : 2026497

​Features ad As181701

​Living area
52 m 2
Room number
2
Bedroom number
1
​Floor
1er
​Heating
Electrique Individuel
Externals
10 m2
​Orientation
Est
DPE classé

D

231.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
169 000 €
Fees
Buyer's fees of 5.63% or a price excluding fees of 160 000 Euros
Condominium Charge
250 € soit ( 20.83 € / mois)

Energy performance ad As181701

D

greenhouse gases ad As181701

B

​Contact API AGENCE
* (H.C.A) Buyer's fees of 5.63% or a price excluding fees of 160 000 Euros
** Independent real estate agent

Ad ID181701 - Mandate N° : 2026497

For sale Appartement P2 + Cellar
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 52 m2 Sale agreement

Appartement P2 LE GRAU-DU-ROI 52 m2 169 000 €

Sur la rive droite du Grau du Roi - dans un secteur très calme du BOUCANET - à quelques minutes de toutes commodités - agréable P2 cabine lumineux de 52 m2 (42 loi carrez) bénéficiant d'une belle loggia fermée de 10 m2 .Ce bien en très bon état dispose de beaux volumes de pièces avec de nombreux rangements et possède un très pratique cellier en RDC de 2m2 environ.Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots aux faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole) avec possibilité de se garer au pied de la résidense!Idéal résidence principale ou secondaire - à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (Dont 5.63% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - DPE réalisé le : 23/09/2021 - Classe-Energie D : 231 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
​Living area 52 m2
Room number 2
Bedroom number 1
​Floor 1er
​Heating Electrique Individuel
Externals 10 m2
​Orientation Est
DPE classé

D

231.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)


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