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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

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Annonce N° : 104776

470 000 €

Vente Maison / Villa + Garage + murs commerciaux LE GRAU-DU-ROI (30240)

Au coeur du Centre Ville à 50m de la plage charmante Maison en R 2 de 124m<sup>2</sup> vendue avec Garage et Local commercial.Elle est composée au rdc d'un Garage de 27m<sup>2</sup> - d'un Local Commercial avec possibilité de faire un Appt.Au 1er: un séjour lumineux donnant sur une Terrasse de 12m<sup>2</sup> avec Vue Latérale Mer - un cuisine ouverte sur le séjour - une salle de bain et wc séparé.Au 2ème: 3 chambres dont une suite parentale - wc séparé et Terrasse de 14m<sup>2</sup>.Plusieurs possibilités Maison de Famille - Chambres d’Hôtes - Appartements - Commerces.Idéalement située proche de la Plage et de toutes commodités.A Visiter Rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 470000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 000504

Caractéristiques annonce N° : 104776

surface hab.
124 m2
nb pièces
5
nb chambres
4
niveau/étage
R+2
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Terrasse de 25 m2
exposition
Sud Est
année
1972
DPE (D)
179.00(KWH/M2/AN)
GES (E)
36.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
470 000 €
Honoraires agence
à la charge du vendeur

Performance energétique annonce N° : 104776

C.E. *
(KWH/M2/AN)
179.00
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 104776

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
36.00
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant