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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

04 66 73 32 98

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Annonce N° : 105140

199 000 €

Vente Appartement en rdc + véranda +Cour LE GRAU-DU-ROI (30240)

Boucanet à 400m de la plage et du CC - dans un secteur calme - venez découvrir cet appartement en rdj - rare sur le marché - de type P3 d'environ 45m<sup>2</sup> avec sa Véranda de 21m<sup>2</sup> et sa Cour de 47m<sup>2</sup> exposée Sud Ouest avec point d'eau et 2 grands abris de jardin pouvant servir de Cellier. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur une véranda de 21m<sup>2</sup> de construction Allemande - d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour - de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vendu vide. Proche de toutes commodités. Très bon rendement locatif. A visiter Rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros)

Mandat N° : 000514

Caractéristiques annonce N° : 105140

surface hab.
45 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
Rdc
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrasse de 48 m2
exposition
Sud Ouest
année
1975
DPE
N.C
GES
N.C
Prix de vente
199 000 €
Honoraires agence
4.74 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
190 000 €

Performance energétique annonce N° : 105140

C.E. *
(KWH/M2/AN)
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 105140

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant