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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mr BERNAMONT Christophe **

06 74 53 82 39

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Annonce N° : 106466

264 000 € * (H.C.A)

Sous compromis

Vente Appartement + PARKING + CELLIER LE GRAU-DU-ROI (30240)

A Port Camargue plage NORD - à deux pas des commerces et du port de plaisance et à 5 minutes du centre ville - magnifique P2 grande cabine traversant SUD-NORD de 58 m<sup>2</sup> disposant d'une agréable terrasse de 12 m<sup>2</sup> exposée SUD bénéficiant d'une belle vue sur espaces verts et port de plaisance .Ce bien vendu entièrement meublé est situé au 1er étage d'une résidence fraîchement ravalée et sécurisée avec gardien.Un parking et un cellier privatifs complètent le lot .Aucun travaux à prévoir - produit rare - excellent rapport qualité / prix - à saisir rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 264000 Euros (Dont 3.53% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 255000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois)

Mandat N° : 000529

Caractéristiques annonce N° : 106466

surface hab.
58 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
1er
chauffage
Gaz Collectif
extérieurs
Terrasse de 12 m2
exposition
Traversant Nord-Sud
année
1970
DPE
N.C
GES
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
264 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.53% soit un prix hors honoraires de 255 000 Euros
Charge de copropriété
1 400 € soit ( 116.67 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 106466

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)

Gaz à effet de serre annonce N° : 106466

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.53% soit un prix hors honoraires de 255 000 Euros
** Agent commercial indépendant