REF : As122871
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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD
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06 74 53 82 39

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Annonce Appartement As122871

168 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Duplex LE GRAU-DU-ROI (30240)

En centre ville rive droite - à 100 mètres de la plage et des commerces - quartier calme - agréable P3 duplex exposé EST de 60 m² (37 m² loi carrez) bénéficiant au 1er palier d'un séjour avec véranda - 1 kitchenette - 1 chambre - 1 salle d'eau avec WC et au 1er étage un vaste espace nuit de 30 m² pouvant accueillir 5 couchages avec grand placard de rangement de 8 m² et WC séparé. Ce bien en très bon état est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence fraîchement ravalée aux faibles charges de fonctionnement. Aucun travaux à prévoir! Possibilité de louer un garage dans la résidence ou un parking. - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 160000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 480 Euros/an (soit 40 Euros/mois)

Mandat N° : 000679

Caractéristiques annonce As122871

surface hab.
60 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
Dernier étage
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Autre de 3 m2
exposition
Est
DPE (E)
291.00(KWH/M2/AN)
GES (C)
14.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
168 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 160 000 Euros
Charge de copropriété
480 € soit ( 40.00 € / mois)

Performance energétique annonce As122871

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
291.00

Gaz à effet de serre annonce As122871

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
14.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 160 000 Euros
** Agent commercial indépendant