REF : As125697
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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD
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06 74 53 82 39

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Annonce Appartement As125697

712 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Vue mer 1ère ligne LE GRAU-DU-ROI (30240)

En 1ère ligne rive droite - secteur très recherché à deux pas de la plage et 2 minutes des commerces - exceptionnel et lumineux P4 traversant de 90 m² disposant de beaux volumes de pièces et d'une vaste terrasse de 27 m² avec magnifique vue sur la mer. Ce bien rare sur le marché vendu meublé (suivant inventaire) bénéficie d'un garage privatif de 15 m² avec portail automatique et de deux parkings privatifs dont un large pouvant accueillir un camping car - le tout situé sur une petite copropriété de 2003 de trois appartements avec très faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole).Aucun travaux à prévoir - coup de coeur assuré !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 712000 Euros (Dont 3.94% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 685000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 550 Euros/an (soit 46 Euros/mois)

Mandat N° : 000704

Caractéristiques annonce As125697

surface hab.
90 m2
nb pièces
4
nb chambres
3
niveau/étage
1er
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Terrasse de 27 m2
exposition
Sud Ouest
année
2003
DPE (C)
111.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
10.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
712 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.94% soit un prix hors honoraires de 685 000 Euros
Charge de copropriété
550 € soit ( 45.83 € / mois)

Performance energétique annonce As125697

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
111.00

Gaz à effet de serre annonce As125697

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
10.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.94% soit un prix hors honoraires de 685 000 Euros
** Agent commercial indépendant