REF : As126249
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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD
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Annonce Appartement As126249

148 000 € * (H.C.V)

Vente Appartement + Balcon 10.85m² LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la Rive Gauche du Grau du Roi - à deux pas du centre ville et de la plage - charmant P2 de 33m² et son balcon de 10.85m² situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au syndic bénévole comprenant seulement 8 appartements. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur le balcon - d'une cuisine équipée semi ouverte - d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et wc attenants. Possibilité d'un cellier sur le même palier. Vendu meublé. Façade faite en 2020 et toiture en 2015. Proche de la plage et de toutes commodités. Bon rendement locatif. A visiter rapidement !! - Mentions légales : Proposé à la vente à 148000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété comprenant 8 lots - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois)

Mandat N° : 000712

Caractéristiques annonce As126249

surface hab.
33 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
1er
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Balcon de 11 m2
exposition
Sud Est
année
1955
DPE (E)
303.00(KWH/M2/AN)
GES (C)
16.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
8
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
148 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
400 € soit ( 33.33 € / mois)

Performance energétique annonce As126249

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
303.00

Gaz à effet de serre annonce As126249

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
16.00
* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Agent commercial indépendant