REF : As127514
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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD
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06 74 53 82 39

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Annonce Maison / Villa As127514

453 000 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa 6 pièces LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive gauche du Grau du Roi - à 5 minutes du centre ville et de toutes commodités - charmante et fonctionnelle villa en R+1 de 133 m² de surface totale disposant d'un beau séjour lumineux traversant - magnifique cuisine équipée semi-séparé avec belle verrière - 3 chambres plus un bureau et un atelier en RDC pouvant faire office de chambres - 2 salles d'eau avec douche à l'italienne - buanderie - wc séparée ...Cette villa sans travaux à prévoir bénéficie de belles prestations(chauffe-eau solaire - poêle à bois - climatisation dans les chambres - moustiquaires - arrosage automatique..)le tout sur une parcelle de 377 m² magnifiquement arborée !A visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 453000 Euros (Dont 4.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 434800 Euros)

Mandat N° : 000722

Caractéristiques annonce As127514

surface hab.
133 m2
nb pièces
6
nb chambres
5
niveau/étage
R + 1
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Jardin de 377 m2
exposition
Traversant Ouest-Est
année
1987
DPE (D)
164.00(KWH/M2/AN)
GES (D)
28.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
453 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.19% soit un prix hors honoraires de 434 800 Euros

Performance energétique annonce As127514

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
164.00

Gaz à effet de serre annonce As127514

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
28.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.19% soit un prix hors honoraires de 434 800 Euros
** Agent commercial indépendant