REF : As137302
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Annonce Appartement As137302

Vente Appartement + studio + combles LE GRAU-DU-ROI (30240)

Au coeur du Centre Ville - à découvrir spacieux P2 + un Studio + des combles - de style Haussmannien au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété sans charge au syndic bénévole. Le P2 de 71m² loi Carrez - au 2ème étage - se compose d'un hall d'entrée desservant une belle chambre - une cuisine indépendante et un grand séjour. Une loggia de 11m² très lumineuse attenante au séjour et un balcon de 2.59m² vous permettront de profiter d'un bel ensoleillement toute l'année. Le studio de 27m² - au 3ème étage - dispose d'un aperçu mer - il se compose d'un couloir menant à la cuisine indépendante - la pièce de vie lumineuse et la salle d'eau avec wc - ainsi que l'accès aux combles de 56m² hors Loi Carrez qui peuvent être aménagés. La montée d'escalier dessert de manière indépendante les 2 appartements. Possibilité d'installer un ascenseur. Idéal belle résidence secondaire pour grande famille ou pour investisseur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat N° : 202168

Caractéristiques annonce As137302

surface hab.
109 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
2ème et 3ème
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Balcon de 16 m2
exposition
Ouest
année
1972
DPE G
445.00(KWH/M2/AN)
GES C
14.00(KWH/M2/AN)
Prix de vente
450 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur

Performance energétique annonce As137302

G

Gaz à effet de serre annonce As137302

C

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier