Vente Maison / Villa P3 + Appontement + Parking 55.00 m ²
LE GRAU-DU-ROI (30240)

Annonce Maison / Villa As142348

437 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa P3 + Appontement + Parking LE GRAU-DU-ROI (30240)

EXCLUSIVITÉ - Marina II - à Plage Sud - venez découvrir cette marina traversante située au 1er et dernier étage - de type P3 - d'une surface intérieure de 55m² et sa Terrasse de 14m² exposée plein Sud avec belle vue dégagée sur le plan d'eau. Dispose d'un appontement de 3 - 50x12m avec accès direct par la terrasse - d'un parking privatif dans la résidence. Elle est composée d'une entrée avec placard de rangements - d'un séjour lumineux - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - de deux chambres spacieuses dont une avec grand placard de rangements - d'une salle d'eau et wc séparé. Vous profiterez de la spacieuse terrasse conviviale et ensoleillée avec sa vue sur les bateaux. Marina agréable et lumineuse. Ensoleillement toute l'année. Secteur Calme - à 2 pas de la plage et des commerces. A voir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 437000 Euros (Dont 481.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 2022109) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 690 et 980 Euros - Bien en copropriété comprenant 55 lots - Charges annuelles : 912 Euros/an (soit 76 Euros/mois)

Mandat N° : 2022109