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Annonce Appartement As143335

153 000 € * (H.C.V)

Vente Appartement En duplex LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la Rive Droite - A 100m de la plage - au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée - charmant P2 en duplex de 37m² et sa terrasse de 3.42m² exposée Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements - d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc - en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9m² (hors loi Carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat - très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 153000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 2023259) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2023259

Caractéristiques annonce As143335

Surface hab.
37 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2/2
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 4 m2
Exposition
Est
Année
1975
DPE classé

E

302.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
153 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
420 € soit ( 35.00 € / mois)

Performance energétique annonce As143335

E

Gaz à effet de serre annonce As143335

B

* (H.C.V) : Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier

Annonce ID143335 - Mandat N° : 2023259

Vente Appartement P2 En duplex
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 37 m2
153 000 €


Appartement P2   LE GRAU-DU-ROI  37 m2 153 000 €

Sur la Rive Droite - A 100m de la plage - au 2ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée - charmant P2 en duplex de 37m2 et sa terrasse de 3.42m2 exposée Est avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangements - d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain avec wc - en mezzanine une belle chambre spacieuse et lumineuse ainsi qu'un espace de rangement de 9m2 (hors loi Carrez). Vendu meublé selon inventaire. Proche de toutes commodités et surtout près de l'eau. Idéal premier achat - très bon rendement locatif. Ravalement de façade effectué récemment. A Visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 153000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 2023259) - Classe-Energie E : 302 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 37 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 2/2
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Terrasse de 4 m2
Exposition Est
Année 1975
DPE classé

E

302.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

B

9.00 (KWH/M2/AN)



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30240 LE GRAU-DU-ROI

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