REF : As151362
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Annonce Maison / Villa As151362

Vente Maison / Villa + Garage + Parking LE GRAU-DU-ROI (30240)

En exclusivité - sur la rive gauche du Grau du Roi - à 400 mètres de la plage et des commerces - ravissante maison en R+1 de type P4 de 100m²( 86 m² loi carrez)de 2004 disposant d'un très agréable jardin de 103 m² - cette maison en copropriété (une mitoyenneté par le garage)dispose de 3 chambres dont 1 en RDC - 2 salle d'eau - 2 WC séparés - 1 belle véranda - 1 garage avec mezzanine de 16 m² - 1 parking privatif.Ce bien bénéficie également de la climatisation réversible - panneaux solaires - colonnes de récupération d'eau - alarme - cabanon de jardin...Aucun travaux à prévoir - excellent rapport qualité / prix - à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 395960 Euros (Dont 532.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 2023214) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois)

Mandat N° : 2023214

Caractéristiques annonce As151362

Surface hab.
100 m 2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
R+1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 103 m2
Exposition
Sud
Année
2004
DPE classé

C

148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
395 960 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.20% soit un prix hors honoraires de 380 000 Euros
Charge de copropriété
580 € soit ( 48.33 € / mois)

Performance energétique annonce As151362

C

Gaz à effet de serre annonce As151362

A

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.20% soit un prix hors honoraires de 380 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID151362 - Mandat N° : 2023214

Vente Maison + Garage + Parking
LE GRAU-DU-ROI 4 pieces 100 m2
395 960 €


Maison   LE GRAU-DU-ROI  100 m2

En exclusivité - sur la rive gauche du Grau du Roi - à 400 mètres de la plage et des commerces - ravissante maison en R+1 de type P4 de 100m2( 86 m2 loi carrez)de 2004 disposant d'un très agréable jardin de 103 m2 - cette maison en copropriété (une mitoyenneté par le garage)dispose de 3 chambres dont 1 en RDC - 2 salle d'eau - 2 WC séparés - 1 belle véranda - 1 garage avec mezzanine de 16 m2 - 1 parking privatif.Ce bien bénéficie également de la climatisation réversible - panneaux solaires - colonnes de récupération d'eau - alarme - cabanon de jardin...Aucun travaux à prévoir - excellent rapport qualité / prix - à saisir! - Mentions légales : Proposé à la vente à 395960 Euros (Dont 532.42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 380000 Euros - Mandat 2023214) - Classe Energie C : 148 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 100 m2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Niveau/étage R+1
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Jardin de 103 m2
Exposition Sud
Année 2004
DPE classé

C

148.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)



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