Vente Maison / Villa R+1 P4 avec jardin et garage 86.00 m ²
LE GRAU-DU-ROI (30240)

Annonce Maison / Villa As151529

484 000 € * ^(H.C.A)

Vente Maison / Villa R+1 P4 avec jardin et garage LE GRAU-DU-ROI (30240)

SECTEUR RIVE GAUCHE - Sur une parcelle de 456m² - venez découvrir cette maison toute exposition en R+1 avec grand garage et son jardin sans vis à vis - non mitoyenne. En rez de chaussée la villa se constitue d'un séjour avec climatisation - d'une cuisine indépendante - d'une salle d'eau et wc séparé. Vous y trouverez aussi une petite chambre. L'étage dessert deux chambres. Bien rare à la vente avec un gros potentiel. Possibilité d'agrandissement et d'aménagement intérieur. Vous pourrez également concevoir un espace détente grâce à un jardin piscinable et la création d'une cuisine d'été. Proche de toutes commodités - à 5 minutes de plage. Parfait pour une résidence principale. A visiter absolument ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 484000 Euros (Dont 4.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 465000 Euros) - Classe-Energie D : 199 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1072 et 1450 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2023217