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Annonce Appartement As158029

349 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement RDJ + PARKINGS LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive droite du Grau du Roi - secteur BOUCANET - à 5 minutes de la plage et des commerces - magnifique P3 d'angle de 44 m² en RDJ exposé SUD entièrement rénové du sol au plafond avec matériaux de qualité (double vitrage - climatisation réversible - isolation phonique et thermique - VMC - ..)Cet appartement lumineux dispose également d'un exceptionnel jardin de 90 m² avec piscine hors sol - cabanons de jardin - avec possibilité de garer 2 voitures ou un camping-car.De plus - ce bien rare sur le marché - est situé dans une petite copropriété de 10 lots aux faibles charges de fonctionnement - à saisir rapidement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 335000 Euros - Mandat 2024273) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 476 Euros/an (soit 40 Euros/mois)

Mandat N° : 2024273

Caractéristiques annonce As158029

Surface hab.
44 m 2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Niveau/étage
Rdc
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Jardin de 90 m2
Exposition
Sud
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
349 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.18% soit un prix hors honoraires de 335 000 Euros
Charge de copropriété
476 € soit ( 39.67 € / mois)

Performance energétique annonce As158029

C

Gaz à effet de serre annonce As158029

A

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.18% soit un prix hors honoraires de 335 000 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID158029 - Mandat N° : 2024273

Vente Appartement P3 RDJ + PARKINGS
LE GRAU-DU-ROI 3 pieces 44 m2
349 000 €


Appartement P3   LE GRAU-DU-ROI  44 m2 349 000 €

Sur la rive droite du Grau du Roi - secteur BOUCANET - à 5 minutes de la plage et des commerces - magnifique P3 d'angle de 44 m2 en RDJ exposé SUD entièrement rénové du sol au plafond avec matériaux de qualité (double vitrage - climatisation réversible - isolation phonique et thermique - VMC - ..)Cet appartement lumineux dispose également d'un exceptionnel jardin de 90 m2 avec piscine hors sol - cabanons de jardin - avec possibilité de garer 2 voitures ou un camping-car.De plus - ce bien rare sur le marché - est situé dans une petite copropriété de 10 lots aux faibles charges de fonctionnement - à saisir rapidement!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349000 Euros (Dont 4.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 335000 Euros - Mandat 2024273) - Classe Energie C : 140 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 476 Euros/an (soit 40 Euros/mois)

Caractéristiques
Surface hab. 44 m2
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Niveau/étage Rdc
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Jardin de 90 m2
Exposition Sud
DPE classé

C

140.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

4.00 (KWH/M2/AN)



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