Vente
Appartement Vue Mer et Canal 47.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
310 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme HUET Virginie**
06
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Annonce Appartement As159029
310 000 € * (H.C.A)
Vente Appartement Vue Mer et Canal LE GRAU-DU-ROI (30240)
En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer - le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - à l'étage une chambre avec placard de rangements - une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment - proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 295800 Euros - Mandat 2024282) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2024282
Caractéristiques annonce As159029
Surface hab.
47 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2/3
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 13
m2
Exposition
Nord Ouest
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
310 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 295 800 Euros
Charge de copropriété
600 € soit ( 50.00 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS159029
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 295 800 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID159029 - Mandat N° : 2024282
Vente Appartement P2 Vue Mer et Canal
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 47 m2
310 000 €
En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m2 et sa terrasse de 12.5m2 avec vue imprenable sur la mer - le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - à l'étage une chambre avec placard de rangements - une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment - proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 295800 Euros - Mandat 2024282) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 2/3 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 13 m2 |
| Exposition | Nord Ouest |
DPE classé
EC
N.C
GES classé
EC
N.C
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
