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Annonce Appartement As159029

310 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Vue Mer et Canal LE GRAU-DU-ROI (30240)

En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer - le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - à l'étage une chambre avec placard de rangements - une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment - proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 295800 Euros - Mandat 2024282) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2024282

Caractéristiques annonce As159029

Surface hab.
47 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
2/3
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 13 m2
Exposition
Nord Ouest
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
310 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 295 800 Euros
Charge de copropriété
600 € soit ( 50.00 € / mois)

Performance energétique annonce As159029

DPE en cours

Gaz à effet de serre annonce As159029

GES en cours

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 295 800 Euros
** Agent commercial indépendant

Annonce ID159029 - Mandat N° : 2024282

Vente Appartement P2 Vue Mer et Canal
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 47 m2
310 000 €


Appartement P2   LE GRAU-DU-ROI  47 m2 310 000 €

En plein coeur du Grau du Roi sur la rive gauche venez découvrir cet appartement situé au 2ème étage de type P2 traversant en duplex de 46.7m2 et sa terrasse de 12.5m2 avec vue imprenable sur la mer - le canal et le phare. Il est composé d'un séjour avec rangement - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - à l'étage une chambre avec placard de rangements - une salle d'eau avec double vasque et douche à jets hydro-massant et wc séparé. Petite copropriété aux faibles charges. Terrasse privative + cour commune. Ravalement de façade effectué récemment - proche de la plage et de toutes commodités. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 310000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 295800 Euros - Mandat 2024282) - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 47 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 2/3
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Terrasse de 13 m2
Exposition Nord Ouest
DPE classé

EC

N.C
GES classé

EC

N.C



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