Vente
Maison / Villa de 2 appartements + Extérieurs 113.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
735 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
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Annonce Maison / Villa As173577
735 000 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa de 2 appartements + Extérieurs LE GRAU-DU-ROI (30240)
Exclusivité - sur la Rive Droite très recherchée - Maison en angle de Rue - composée de deux appartements type 3 en rdc et 1er étage - avec entrées indépendantes - entièrement rénovée en 2020 par des matériaux de qualités. Sur une parcelle de 308m² à deux pas de la Mer - vous serez séduits par ses qualités et prestations. Garage avec cellier. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour. Vue mer de la terrasse. Très proche plage et centre ville. Cette maison est idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir - pas de charges - vous n'aurez plus qu'à vous installer. Bien rare à la vente - n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 Euros - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2025376
Caractéristiques annonce As173577
Surface hab.
113 m
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
RDC + 1
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Cour de 308
m2
Exposition
Traversant Nord-Sud
Année
2020
DPE classé
B
102.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
735 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.52% soit un prix hors honoraires de 710 000 Euros
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS173577
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 3.52% soit un prix hors honoraires de 710 000 Euros
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID173577 - Mandat N° : 2025376
Vente Maison de 2 appartements + Extérieurs
LE GRAU-DU-ROI 6 pieces 113 m2
735 000 €
Exclusivité - sur la Rive Droite très recherchée - Maison en angle de Rue - composée de deux appartements type 3 en rdc et 1er étage - avec entrées indépendantes - entièrement rénovée en 2020 par des matériaux de qualités. Sur une parcelle de 308m2 à deux pas de la Mer - vous serez séduits par ses qualités et prestations. Garage avec cellier. Possibilité de garer 3 voitures dans la cour. Vue mer de la terrasse. Très proche plage et centre ville. Cette maison est idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir - pas de charges - vous n'aurez plus qu'à vous installer. Bien rare à la vente - n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 735000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 710000 Euros) - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1310 Euros - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 113 m2 |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Niveau/étage | RDC + 1 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Cour de 308 m2 |
| Exposition | Traversant Nord-Sud |
| Année | 2020 |
DPE classé
B
102.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
