Vente Appartement + Cellier - Petit Boucanet 81.00 m ²
LE GRAU-DU-ROI (30240)

Annonce Appartement As178795

247 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement + Cellier - Petit Boucanet LE GRAU-DU-ROI (30240)

Au Grau du roi - dans le secteur très recherché du Petit Boucanet - à 400m de la plage - des commerces et du centre ville - agréable P3 en duplex de 81.25m² de surface utile (loi carrez 62.66m²) et sa terrasse de 6.42m². Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ouverte - d''une chambre - d'une salle d'eau et wc séparé - à l'étage un wc supplémentaire et une deuxième chambre de 25m². Appartement à rafraichir. Vendu avec un grand cellier privatif. Proche de toutes commodités - idéal pour vivre à l'année ou pour investissement. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 247000 Euros (Dont 5.11% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - DPE réalisé le : 05/12/2022 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 970 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 700 Euros/an (soit 58 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2025455