Vente
Programme Neuf 12 Appartements P2 ou P3 + parking 35.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
145 000 € * (H.C.V)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
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Annonce Programme Neuf As181744
145 000 € * (H.C.V)
Vente Programme Neuf 12 Appartements P2 ou P3 + parking LE GRAU-DU-ROI (30240)
PETIT PROGRAMME DE 12 LOGEMENTS encore disponibles - À DEUX PAS DE LA PLAGE. Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - des commerces et de la plage - découvrez ce programme intimiste de seulement 16 lots - P2 et P3 + Parkings. Répartis du rdc au 2ème étage de 145.000 à 225.000. Cette résidence à taille humaine et faibles charges - propose des appartements fonctionnels - pensés pour offrir un cadre de vie agréable.Tous les logements bénéficient d'un extérieur et dune place de parking privative.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : Résidence sécurisée - Double vitrage - Climatisation réversible - Parkings privatifs. Idéalement située - avec accès rapide à toutes les commodités tout en profitant du calme et de lattractivité du littoral. Que ce soit pour habiter - investir ou profiter dun pied-à-terre en bord de mer - cela représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif. Nombre de lots limité. Renseignements et disponibilités sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2026498
Caractéristiques annonce As181744
Surface hab.
35 m
2
Nombre de pièces
N.C
Nombre de chambres
N.C
Niveau/étage
rdc et R+1 et R+2
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 5
m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
1975
DPE classé
D
197.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
145 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
400 € soit ( 33.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS181744
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID181744 - Mandat N° : 2026498
Vente Programme 12 Appartements P2 ou P3 + parking
LE GRAU-DU-ROI 35 m2
145 000 €
PETIT PROGRAMME DE 12 LOGEMENTS encore disponibles - À DEUX PAS DE LA PLAGE. Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - des commerces et de la plage - découvrez ce programme intimiste de seulement 16 lots - P2 et P3 + Parkings. Répartis du rdc au 2ème étage de 145.000 à 225.000. Cette résidence à taille humaine et faibles charges - propose des appartements fonctionnels - pensés pour offrir un cadre de vie agréable.Tous les logements bénéficient d'un extérieur et dune place de parking privative.Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : Résidence sécurisée - Double vitrage - Climatisation réversible - Parkings privatifs. Idéalement située - avec accès rapide à toutes les commodités tout en profitant du calme et de lattractivité du littoral. Que ce soit pour habiter - investir ou profiter dun pied-à-terre en bord de mer - cela représente une opportunité rare avec un excellent potentiel locatif. Nombre de lots limité. Renseignements et disponibilités sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 35 m2 |
| Nombre de pièces | N.C |
| Nombre de chambres | N.C |
| Niveau/étage | rdc et R+1 et R+2 |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 5 m2 |
| Exposition | Traversant Ouest-Est |
| Année | 1975 |
DPE classé
D
197.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
