Vente Appartement Vue Mer + Parking + Cellier 71.00 m ²
LE GRAU-DU-ROI (30240)

Annonce Appartement As184183

455 000 € * ^(H.C.A)

Vente Appartement Vue Mer + Parking + Cellier LE GRAU-DU-ROI (30240)

Exclusivité. Idéalement situé sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi - découvrez ce superbe appartement traversant de type P3 d’une superficie de 71.19m² - rénové et bénéficiant d’un emplacement privilégié face à la mer - avec un accès direct à la plage. Situé au 3ème étage avec ascenseur - cet appartement séduit par sa luminosité - ses prestations et sa magnifique vue dégagée sur la Méditerranée. Le séjour s’ouvre sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée à quatre vantaux entièrement ouvrante - Exposé Sud/Nord - le logement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables avec loggia. Une salle d’eau avec lave-linge ainsi qu’un WC indépendant complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. L’appartement est vendu meublé et équipé. Vous disposerez d'une place de stationnement privative - sécurisée et numérotée - ainsi qu'un cellier au rdc. N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 455000 Euros (Dont 4.6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 435000 Euros) - DPE réalisé le : 12/06/2012 - Classe Energie C : 141 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 700 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1370 Euros/an (soit 114 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2026526