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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

06 50 77 44 71

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Annonce N° : 80793

199 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Cabine + RDJ + Vue Port LE GRAU-DU-ROI (30240)

A Port Camargue Plage Sud - en rez de jardin d'une copropriété sécurisée - magnifique P2 cabine de 42m<sup>2</sup> entièrement rénové et sa terrasse de 23m<sup>2</sup> avec vue sur le Port sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux avec climatisation réversible - d'une cuisine moderne et équipée - d'une chambre avec rangements intégrés - d'une cabine avec lit superposé et rangements - d'une salle d'eau avec double vasque - wc séparé et d'une superbe terrasse carrelée. Vendu meublé avec parking privé. Proche de toutes commodités. Très bon rendement locatif. A visiter rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois)

Mandat N° : 000493

Caractéristiques annonce N° : 80793

surface hab.
42 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
Rdc
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrasse de 23 m2
exposition
Nord Ouest
année
1980
DPE (D)
209.00(KWH/M2/AN)
GES (B)
10.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
199 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.74% soit un prix hors honoraires de 190 000 Euros
Charge de copropriété
720 € soit ( 60.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 80793

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
209.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 80793

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
10.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.74% soit un prix hors honoraires de 190 000 Euros
** Agent commercial indépendant