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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mr BERNAMONT Christophe **

04 66 73 32 98

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Annonce N° : 91619

412 000 €

Vente Maison / Villa + P3 duplex 65 m² LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive gauche du Grau du roi - dans petit lotissement recherché proche toutes commodités - belle villa de 133 m<sup>2</sup> de plain-pied bénéficiant de beaux volumes de pièces avec salon - cuisine - véranda - 3 chambres - salle de bains - double vitrage - climatisation - adoucisseur - osmoseur - alarme...Ce bien est vendu avec un magnifique P3 attenant entièrement rénové de 65 m<sup>2</sup> en duplex - le tout sur une belle parcelle de 583 m<sup>2</sup> avec cuisine d'été - WC extérieur - cabanon..Idéal pour résidence principale - investisseur - excellent rapport qualité /prix !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 412000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 400000 Euros)

Mandat N° : 000356

Caractéristiques annonce N° : 91619

surface hab.
200 m2
nb pièces
8
nb chambres
5
niveau/étage
Plain-pied
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Jardin de 583 m2
année
1970
DPE
N.C
GES
N.C
Prix de vente
412 000 €
Honoraires agence
3.00 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
400 000 €

Performance energétique annonce N° : 91619

C.E. *
(KWH/M2/AN)
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 91619

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant