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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

06 50 77 44 71

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Annonce N° : 94821

86 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement +Terrasse + Parking Privé LE GRAU-DU-ROI (30240)

A 5min à pied de le Plage - au coeur du centre ville sur la rive gauche - charmant studio de 24m<sup>2</sup> et sa Terrasse de 4m<sup>2</sup> exposé Sud-Ouest sans vis à vis - situé au premier étage avec ascenseur d'une Résidence sécurisée avec Gardien - terrains de tennis - boulodrome et nombreux espaces verts. Il est composé d'un séjour lumineux avec rangement donnant sur la Terrasse - d'une cuisine ouverte sur le séjour - d'une salle d'eau avec rangements et d'un wc séparé. Vendu meublé avec Parking Privé. Très bon rendement locatif. Idéal premier achat. Proche de toutes commodités. A visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (Dont 6.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 81000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 300 Euros/an (soit 25 Euros/mois)

Mandat N° : 000563

Caractéristiques annonce N° : 94821

surface hab.
24 m2
nb pièces
1
nb chambres
N.C
niveau/étage
1er
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Terrasse de 4 m2
exposition
Sud Ouest
année
1970
DPE (F)
379.00(KWH/M2/AN)
GES (G)
89.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
86 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.17% soit un prix hors honoraires de 81 000 Euros
Charge de copropriété
300 € soit ( 25.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 94821

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
379.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 94821

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
89.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 6.17% soit un prix hors honoraires de 81 000 Euros
** Agent commercial indépendant