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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

04 66 73 32 98

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Annonce N° : 95062

170 000 €

Vente Maison / Villa + Mezzanine + Parking Privé LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive gauche à 400m de la Plage - dans résidence sécurisée Maison deux pièces avec mezzanine et sa Terrasse arborée de 20m<sup>2</sup>. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur la Terrasse - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre avec rangements - et d'une salle d'eau avec Wc. A l'étage - nous retrouvons une mezzanine avec fenêtre faisant office de chambre supplémentaire. Vendue meublé avec Parking Privé. Proche de toutes commodités Plage à quelques mètres - Très bon rendement locatif à Visiter !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (Dont 3.03% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 165000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 265 Euros/an (soit 22 Euros/mois)

Mandat N° : 000406

Caractéristiques annonce N° : 95062

surface hab.
36 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
Duplex
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrasse de 21 m2
exposition
Traversant Nord-Sud
année
1982
DPE
N.C
GES
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
170 000 €
Honoraires agence
3.03 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
165 000 €
Charge de copropriété
265 € soit ( 22.08 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 95062

C.E. *
(KWH/M2/AN)
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 95062

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant