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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mr BERNAMONT Christophe **

06 74 53 82 39

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Annonce N° : 99911

176 500 € * (H.C.A)

Vente Appartement RDC + PARKING LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la rive droite du Grau du Roi dans le secteur très recherché du Petit Boucanet à 5 min de la plage du centre ville et des commerces - agréable P2 traversant de 40 m<sup>2</sup> (35 m<sup>2</sup> loi carrez) en RDC entièrement rénové - exposé SUD-OUEST bénéficiant d'un beau jardin de 25 m<sup>2</sup> et d'une place de parking commune et sécurisée - le tout situé dans une petite copropriété de 12 lots aux faibles charges de fonctionnement - aucun travaux à prévoir - produit rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 176500 Euros (Dont 3.82% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 170000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 400 Euros/an (soit 33 Euros/mois)

Mandat N° : 000451

Caractéristiques annonce N° : 99911

surface hab.
40 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
Rdc
chauffage
Aucun
extérieurs
Jardin de 25 m2
exposition
Sud Ouest
DPE
N.C
GES
N.C
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
176 500 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.82% soit un prix hors honoraires de 170 000 Euros
Charge de copropriété
400 € soit ( 33.33 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 99911

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)

Gaz à effet de serre annonce N° : 99911

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.82% soit un prix hors honoraires de 170 000 Euros
** Agent commercial indépendant