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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mr BERNAMONT Christophe **

04 66 73 32 98

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Annonce N° : 100391

150 000 €

Sous compromis

Vente Appartement RDC 1ère ligne LE GRAU-DU-ROI (30240)

A Port Camargue - en 1ère ligne plage Nord - accès direct plage et commerces - à 3 minutes du centre ville - agréable studio double cabine rénové de 37 m<sup>2</sup> (28 m<sup>2</sup> loi carrez) en RDC exposé SUD-EST bénéficiant d'une belle terrasse de 11 m<sup>2</sup> - d'une grande cabine fermée disposant d'un lit en 140 cm faisant office de petite chambrette.Ce bien vendu entièrement meublé bénéficie d'une place de parking commune et sécurisé le tout situé sur une résidence de standing avec gardien et beaux espaces verts - aucun travaux à prévoir - produit rare à visiter rapidement! - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 144000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 996 Euros/an (soit 83 Euros/mois)

Mandat N° : 000454

Caractéristiques annonce N° : 100391

surface hab.
37 m2
nb pièces
2
nb chambres
1
niveau/étage
Rdc
chauffage
Gaz Individuel
extérieurs
Terrasse de 11 m2
exposition
Sud Est
année
1975
DPE (C)
148.10(KWH/M2/AN)
GES (D)
34.70(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
150 000 €
Honoraires agence
4.17 % du prix TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net propriétaire
144 000 €
Charge de copropriété
996 € soit ( 83.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 100391

C.E. *
(KWH/M2/AN)
148.10
* Consommation énergétique

Gaz à effet de serre annonce N° : 100391

G.E.S. *
(KGCO2/M2/AN)
34.70
* Gaz à effet de serre
** Agent commercial indépendant