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L'IMMOBILIER GENEVIEVE PINARD

Mme HUET Virginie **

06 50 77 44 71

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Annonce N° : 101179

139 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement + GARAGE LE GRAU-DU-ROI (30240)

Sur la Rive Gauche - à 700m de la Plage en rez de chaussée surélevé d'une copropriété sécurisée - P3 de 35.23m<sup>2</sup> et son agréable terrasse exposée à l'Ouest avec une vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'un séjour lumineux avec rangements - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - de deux chambres avec rangements d'une salle d'eau avec wc. Vendu avec son Garage en sous sol de 12.28m<sup>2</sup>. Proximité plage et Centre commercial - Idéal pour vivre à l'année ou pour investissement car bon rendement locatif. A Visiter Rapidement !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139000 Euros (Dont 3.73% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 134000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 420 Euros/an (soit 35 Euros/mois)

Mandat N° : 000463

Caractéristiques annonce N° : 101179

surface hab.
35 m2
nb pièces
3
nb chambres
2
niveau/étage
Rdc surélevé
chauffage
Electrique Individuel
extérieurs
Terrasse de 4 m2
exposition
Ouest
année
1983
DPE (E)
259.00(KWH/M2/AN)
GES (C)
13.00(KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
139 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 3.73% soit un prix hors honoraires de 134 000 Euros
Charge de copropriété
420 € soit ( 35.00 € / mois)

Performance energétique annonce N° : 101179

C.E. (Diagnostic de Performance Energétique)
(KWH/M2/AN)
259.00

Gaz à effet de serre annonce N° : 101179

G.E.S. (Gaz à effet de serre)
(KGCO2/M2/AN)
13.00
* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 3.73% soit un prix hors honoraires de 134 000 Euros
** Agent commercial indépendant