Purchase
Apartment Cabine Vue Port exceptionnelle 42.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
262 000 € * (H.C.A)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
19
73
22
60
Ad Apartment As177204
262 000 € * (H.C.A)
Purchase Apartment Cabine Vue Port exceptionnelle LE GRAU-DU-ROI (30240)
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 Cabine traversant Est/Ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42.04m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée - avec son balcon de 2.95m² où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. grande chambre avec son balcon également de 3.82m² - une cabine avec lits superposés - nombreux rangements - 2 Douches italienne et 2 wc - Tout confort - rénové avec goût - double vitrage - 2 climatisations réversibles - volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 243 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandate N° : 2025400
Features ad As177204
Living area
42 m
2
Room number
2
Bedroom number
1
Floor
1er
Heating
Electrique Individuel
Externals
Terrasse de 7
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
2022
DPE classé
C
115.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Property in condominium
Yes
Number of lots
N.C (greater than 2)
Process of the syndicate of co-owners
no judicial proceedings
Price Agency fees included
262 000 €
Fees
Buyer's fees of 4.80% or a price excluding fees of 250 000 Euros
Condominium Charge
243 € soit ( 20.25 € / mois)
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT AS177204
* (H.C.A)
Buyer's fees of 4.80% or a price excluding fees of 250 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID177204 - Mandate N° : 2025400
For sale Appartement P2 Cabine Vue Port exceptionnelle
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 42 m2
262 000 €
Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 Cabine traversant Est/Ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42.04m2 comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée - avec son balcon de 2.95m2 où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. grande chambre avec son balcon également de 3.82m2 - une cabine avec lits superposés - nombreux rangements - 2 Douches italienne et 2 wc - Tout confort - rénové avec goût - double vitrage - 2 climatisations réversibles - volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 243 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 42 m2 |
| Room number | 2 |
| Bedroom number | 1 |
| Floor | 1er |
| Heating | Electrique Individuel |
| Externals | Terrasse de 7 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 2022 |
DPE classé
C
115.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
A
3.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
