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Annonce Appartement As151276

262 000 € * (H.C.A)

Vente Appartement Cabine Vue Port exceptionnelle LE GRAU-DU-ROI (30240)

Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 Cabine traversant Est/Ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée - avec son balcon où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. grande chambre avec son balcon également - une cabine avec lits superposés - nombreux rangements - 2 Douches italienne et 2 wc - Tout confort - rénové avec goût - double vitrage - 2 climatisations réversibles - volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 243 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2025400

Caractéristiques annonce As151276

Surface hab.
43 m 2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1/2
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Balcon de 7 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
2022
DPE classé

C

115.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
10
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
262 000 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros
Charge de copropriété
243 € soit ( 20.25 € / mois)

Performance energétique annonce As151276

C

Gaz à effet de serre annonce As151276

A

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.80% soit un prix hors honoraires de 250 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID151276 - Mandat N° : 2025400

Vente Appartement P2 Cabine Vue Port exceptionnelle
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 43 m2
262 000 €


Appartement P2   LE GRAU-DU-ROI  43 m2 262 000 €

Superbe vue sur Le Port du Grau du Roi - au coeur du village - secteur de la gare - venez découvrir ce magnifique P2 Cabine traversant Est/Ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42m2 comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée - avec son balcon où vous profiterez d'une superbe vue sur le Port de pêche. grande chambre avec son balcon également - une cabine avec lits superposés - nombreux rangements - 2 Douches italienne et 2 wc - Tout confort - rénové avec goût - double vitrage - 2 climatisations réversibles - volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire - plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare - à voir!!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 262000 Euros (Dont 4.8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe-Energie C : 115 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 Euros - Bien en copropriété comprenant 10 lots - Charges annuelles : 243 Euros/an (soit 20 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques
Surface hab. 43 m2
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Niveau/étage 1/2
Chauffage Electrique Individuel
Extérieurs Balcon de 7 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 2022
DPE classé

C

115.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

3.00 (KWH/M2/AN)



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