Vente
Appartement + Cellier + Parking 41.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
Sous compromis
159 750
€
API AGENCE
Mr BERNAMONT Christophe**
06
74
53
82
39
Annonce Appartement As176719
159 750 € * (H.C.A)
Sous compromis
Vente Appartement + Cellier + Parking LE GRAU-DU-ROI (30240)
En exclusivité dans notre agence !Sur la rive gauche du Grau du Roi - dans un quartier calme proche des commodités - agréable P2 d'angle de 41.49 m² exposé SUD bénéficiant d'une loggia fermée de 4.29 m² - ce bien dispose également d'un grand cellier en RDC de 4.80 m² avec belle hauteur sous plafond et d'une place de parking privative et sécurisée.Ce bien rare à la vente est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots aux faibles charges de fonctionnement - de plus la façade sera très prochainement ravalée (déjà payée!).Des travaux de rénovations sont à prévoir mais le potentiel est énorme..!A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2025411
Caractéristiques annonce As176719
Surface hab.
41 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
1er
Chauffage
Gaz Individuel
Extérieurs
4
m2
Exposition
Sud
DPE classé
C
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
159 750 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 6.50% soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros
Charge de copropriété
580 € soit ( 48.33 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS176719
* (H.C.A)
Honoraires charge acquéreur de 6.50% soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros
** Agent commercial indépendant
** Agent commercial indépendant
Annonce ID176719 - Mandat N° : 2025411
Vente Appartement P2 + Cellier + Parking
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 41 m2
Sous compromis
En exclusivité dans notre agence !Sur la rive gauche du Grau du Roi - dans un quartier calme proche des commodités - agréable P2 d'angle de 41.49 m2 exposé SUD bénéficiant d'une loggia fermée de 4.29 m2 - ce bien dispose également d'un grand cellier en RDC de 4.80 m2 avec belle hauteur sous plafond et d'une place de parking privative et sécurisée.Ce bien rare à la vente est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 11 lots aux faibles charges de fonctionnement - de plus la façade sera très prochainement ravalée (déjà payée!).Des travaux de rénovations sont à prévoir mais le potentiel est énorme..!A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159750 Euros (Dont 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 580 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 41 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | 1er |
| Chauffage | Gaz Individuel |
| Extérieurs | 4 m2 |
| Exposition | Sud |
DPE classé
C
95.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
19.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
