Vente
Appartement rdc avec terrasse et parking 35.00 m
2
LE GRAU-DU-ROI (30240)
149 000 € * (H.C.V)
API AGENCE
Mme STOKIC Lucie**
06
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73
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60
Annonce Appartement As181485
149 000 € * (H.C.V)
Vente Appartement rdc avec terrasse et parking LE GRAU-DU-ROI (30240)
Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - de la plage et des commerces - découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 - 62 m² - en rez-de-chaussée dune petite copropriété sécurisée. Il dispose dune agréable terrasse de 5 - 39 m² ainsi que dune place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé - il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 2026498
Caractéristiques annonce As181485
Surface hab.
35 m
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Niveau/étage
rdc
Chauffage
Electrique Individuel
Extérieurs
Terrasse de 5
m2
Exposition
Sud Ouest
Année
1975
DPE classé
D
182.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Bien en copropriété
Oui
Nombre de lots
N.C (supérieur à 2)
Syndicat des copropriétaires
Aucune procédure en cour
Prix de vente
149 000 €
Honoraires
Honoraires charge vendeur
Charge de copropriété
395 € soit ( 32.92 € / mois)
DÉTAILS DES DIAGNOSTICS ÉNERGÉTIQUES ANNONCE AS181485
* (H.C.V) :
Honoraires charge vendeur
** Conseiller immobilier
** Conseiller immobilier
Annonce ID181485 - Mandat N° : 2026498
Vente Appartement P2 rdc avec terrasse et parking
LE GRAU-DU-ROI 2 pieces 35 m2
149 000 €
Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - de la plage et des commerces - découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 - 62 m2 - en rez-de-chaussée dune petite copropriété sécurisée. Il dispose dune agréable terrasse de 5 - 39 m2 ainsi que dune place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé - il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 03/02/2026 - Classe-Energie C : 182 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 950 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 395 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Surface hab. | 35 m2 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Niveau/étage | rdc |
| Chauffage | Electrique Individuel |
| Extérieurs | Terrasse de 5 m2 |
| Exposition | Sud Ouest |
| Année | 1975 |
DPE classé
D
182.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
7.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
30240 LE GRAU-DU-ROI
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
