Annonce Appartement As181486

149 000 € * ^(H.C.V)

Vente Appartement Avec terrasse et parking LE GRAU-DU-ROI (30240)

Situé sur la Rive Gauche - à proximité immédiate du centre-ville - de la plage et des commerces - découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 34 - 89m² - au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée. Il dispose d’une agréable terrasse de 5 - 24m² ainsi que d’une place de parking privative. Ce bien offre des prestations confortables avec double vitrage et climatisation réversible. Idéalement placé - il permet un accès rapide à toutes les commodités. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif - avec un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/02/2026 - Classe-Energie D : 197 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 398 Euros/an (soit 33 Euros/mois) - API AGENCE - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 04 66 73 32 98 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat N° : 2026498